Как ще се казва най-новият четвърти мол в Пловдив?

Mолът на южноафриканският фонд NEPI Rockcastle ще бъде четвъртият търговски център в града и ще се казва Promenada Plovdiv, по името на други обекти на компанията в Сърбия и Румъния. В момента проектът е в процес на получаване на необходимите разрешителни и договаряне с бъдещи наематели. Общата отдаваема площ ще бъде 59 500 кв.м, като молът се планира да заработи през третото тримесечие на 2020 г. Целият проект се оценява на 141 млн. евро, като до момента компанията е инвестирала 24 млн. евро, се посочва в междинния отчет.

В края на миналата година компанията купи 36 дка парцел на мястото на старата Сточна гара, а справка в имотния регистър показва, че през март тази година е придобила и съседните 29 дка. Така целият проект ще бъде разположен върху 65 дка. Това е третият голям проект на инвеститора в страната, след като през лятото на 2017 година компанията придоби софийските "Сердика център" и Paradise Center.

Според NEPI към проекта в Пловдив има голям интерес от потенциални наематели. Молът ще бъде основният търговски център във втория по големина град в България, където според компанията има недостиг на модерни площи за търговия на дребно. Южноафриканският фонд, който инвестира основно в търговски имоти в Централна и Източна Европа, влезе в България през миналата година с две големи сделки. Първата беше за "Сердика център" и офис сградата към него, които придоби за 207 млн. евро от "ЕЦЕ проектмениджмънт". Месец по-късно NEPI купи и най-големия софийски мол - Paradise Center, за 252.9 млн. евро от бившия собственик "Булфелд".

По данни от отчета в България компанията притежава 162 хил. кв.м отдаваема площ, а стойността на имотите е 481 млн. евро. С това страната се нарежда на трето място в портфейла на компанията, като осигурява 10% от приходите й. Водещи пазари са Румъния (39%) и Полша (26%). От отчета на NEPI става ясно още, че продажбите на търговците на дребно, които са наели площи в моловете й, са се увеличили със 7.7% през първата половина на годината спрямо същия период на 2017 г., като основните двигатели са били услугите, електрониката, храните и модата. За България ръстът е 10.2%.

За полугодието NEPI Rockcastle отчита нетни приходи от 165 млн. евро, което е ръст от 4.1%. Портфейлът й с инвестиционни имоти е на стойност 5.3 млрд. евро, като се увеличава с 8.1% от началото на годината. Фондът има инвестиции в девет държави в Централна и Източна Европа, като най-новият й пазар е Литва.

Източник: https://www.capital.bg/